Signal Vente

28 Rue du Mayollet 42300 Roanne

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

F énergieF GESn° 2642E1850700P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2025appartement265 m²DD15936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 397 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 180 – 146 950 €
Soit2 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202571 Rue Jules Massenet 42300 RoanneMaison92 m²208 150 €2 263
29/12/202514 Rue Du Mayollet 42300 RoanneMaison55 m²122 550 €2 228
17/12/2025120 Rte De Villemontais 42300 VillerestAppartement35 m²37 000 €1 057
10/12/202521 Rue Du Mayollet 42300 RoanneAppartement68 m²90 000 €1 324
24/11/202528 Rue Du Mayollet 42300 RoanneAppartement57 m²41 000 €719
30/09/202519 Rue Du Mayollet 42300 RoanneAppartement68 m²79 680 €1 172
26/09/202531 Rue Du Mayollet 42300 RoanneAppartement82 m²50 000 €610
19/09/202519 Rue Du Mayollet 42300 RoanneAppartement68 m²53 200 €782
11/09/202516 Rue Du Mayollet 42300 RoanneMaison82 m²85 000 €1 037
27/08/202513 Rue Du Mayollet 42300 RoanneAppartement42 m²29 000 €690
07/08/202515 Rue Du Mayollet 42300 RoanneAppartement81 m²51 100 €631
21/07/2025106 Rue De Villemontais 42300 RoanneAppartement76 m²85 000 €1 118
11/07/202514 Bd De Thiers 42300 RoanneMaison120 m²375 000 €3 125
10/07/2025157 Rue De Villemontais 42300 RoanneMaison265 m²334 000 €1 260
27/05/20251 B Rue Policard 42300 VillerestMaison90 m²190 000 €2 111