Signal Vente

28 Rue de Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2642E1837429E

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 811 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement086 m²FC41348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 579 – 188 506 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement80 m²139 000 €1 738
02/12/202526 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement31 m²50 000 €1 613
05/11/202534 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement65 m²119 000 €1 831
01/07/202549 Rue Rene Cassin 42530 Saint-Genest-LerptMaison86 m²250 000 €2 907
30/06/20259021 Croix De Mure 42530 Saint-Genest-LerptAppartement85 m²240 000 €2 824
26/06/202526 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement31 m²38 000 €1 226
23/06/20257 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement80 m²88 000 €1 100
19/06/20251 All Des Charmilles 42530 Saint-Genest-LerptMaison84 m²282 000 €3 357
19/05/20256 Imp Condorcet 42530 Saint-Genest-LerptMaison76 m²180 000 €2 368
06/12/202426 Rue Jean Moulin 42530 Saint-Genest-LerptMaison73 m²325 000 €4 452
23/09/202437 All Des Charmilles 42530 Saint-Genest-LerptMaison122 m²285 000 €2 336
19/04/20245 Imp Condorcet 42530 Saint-Genest-LerptMaison73 m²209 250 €2 866
10/04/20248 Rue Andre Malraux 42530 Saint-Genest-LerptMaison74 m²245 000 €3 311
26/03/202426 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement31 m²45 000 €1 452
21/02/202418 T Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptMaison119 m²249 900 €2 100