32 Rue Jean Jaurès 42490 Fraisses
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2642E1829683G
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation647 kWh/m²/an
Émissions192 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 514 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Fraisses (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 147 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 657 – 160 424 €
Soit1 880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 28 Rue De La Rotonde 42490 Fraisses | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 27/06/2025 | 15 Che De Marseille 42490 Fraisses | Maison | 95 m² | 253 000 € | 2 663 |
| 04/03/2025 | 68 Rue Irene Joliot Curie 42490 Fraisses | Maison | 71 m² | 226 900 € | 3 196 |