18 Rue Caderat 42140 Chazelles-sur-Lyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2642E1814685K
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 785 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Chazelles-sur-Lyon (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 781 – 196 961 €
Soit1 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Caderat 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 47 m² | 136 000 € | 2 894 |
| 11/12/2025 | 13 Rue Saint Exupery 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 17/11/2025 | 1 Av Du Forez 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 |
| 14/11/2025 | 6 Av Du Forez 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |
| 13/11/2025 | 29 Rue Caderat 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 27/10/2025 | 5 Rue Desire 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 87 m² | 151 000 € | 1 736 |
| 27/10/2025 | 7 Rue Caderat 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 55 m² | 161 190 € | 2 931 |
| 23/10/2025 | 9 Av Du Forez 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| 03/09/2025 | 3 Rue De Versailles 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| 09/07/2025 | 3 B Rue Abbe Nanty 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 09/07/2025 | 3 B Rue Abbe Nanty 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 117 m² | 240 000 € | 2 051 |
| 09/07/2025 | 31 Rue Max Flechet 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| 09/07/2025 | 31 Rue Max Flechet 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 15 m² | 240 000 € | 16 000 |
| 30/06/2025 | 16 Imp Du Lycee 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 142 m² | 244 000 € | 1 718 |
| 13/05/2025 | 5 Bd De La Resistance 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 |