475 Rue de Lachal 42800 Genilac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2642E1811423Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2026 | maison | 0 | 146 m² | E | E | 283 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Genilac (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 45 Lot Les Coteaux Du Levant 42800 Genilac | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 |
| 23/04/2025 | 466 Rue De Lachal 42800 Genilac | Maison | 99 m² | 281 300 € | 2 841 |
| 14/02/2025 | 31 Lot Les Lilas 42800 Genilac | Maison | 105 m² | 360 000 € | 3 429 |
| 20/12/2024 | 241 Rue Croix Bonnard 42800 Genilac | Maison | 200 m² | 581 000 € | 2 905 |
| 01/10/2024 | 439 Rue De Lachal 42800 Genilac | Maison | 98 m² | 325 000 € | 3 316 |