12j Rue de la Paix 42240 Unieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2642E1787558B
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1978-1982
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 535 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Unieux (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 276 – 177 584 €
Soit1 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Jean Moulin 42240 Unieux | Appartement | 48 m² | 72 750 € | 1 516 |
| 15/12/2025 | 7 Pas Barra 42240 Unieux | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 24/09/2025 | 10 U Rue De La Paix 42240 Unieux | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| 03/09/2025 | 26 Rue Joseph Dussauze 42240 Unieux | Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 |
| 22/07/2025 | 48 Rue Therese Decline 42240 Unieux | Maison | 76 m² | 201 000 € | 2 645 |
| 10/07/2025 | 8 Rue Jules Valles 42240 Unieux | Appartement | 91 m² | 177 000 € | 1 945 |
| 12/06/2025 | 24 Rue Jean Moulin 42240 Unieux | Appartement | 57 m² | 64 000 € | 1 123 |
| 11/06/2025 | 6 Rue Jules Valles 42240 Unieux | Appartement | 75 m² | 146 000 € | 1 947 |
| 27/05/2025 | 24 Rue Jean Moulin 42240 Unieux | Appartement | 61 m² | 25 000 € | 410 |
| 26/05/2025 | 24 Rue Jean Moulin 42240 Unieux | Appartement | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 26/05/2025 | 24 Rue Jean Moulin 42240 Unieux | Appartement | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 27/03/2025 | 10 S Rue De La Paix 42240 Unieux | Maison | 89 m² | 205 000 € | 2 303 |
| 21/03/2025 | 24 Rue Therese Decline 42240 Unieux | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| 04/02/2025 | 46 Rue Jean Moulin 42240 Unieux | Appartement | 75 m² | 39 000 € | 520 |
| 15/01/2025 | 5 Pl Dechandon 42240 Unieux | Appartement | 69 m² | 49 990 € | 724 |