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3 Allee de l'Ecole 42580 L'Étrat

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2642E1752807M

D énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface164 m²
Construction1989
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 767 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à L'Étrat (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 766 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation435 283 – 510 984 €
Soit2 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025294 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement46 m²75 000 €1 630
12/12/20253 Pl De L Eglise 42580 L'ÉtratAppartement80 m²211 000 €2 638
10/12/202510 Rue Du Onze Novembre 42580 L'ÉtratAppartement84 m²246 400 €2 933
02/12/2025387 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement81 m²350 000 €4 321
02/12/2025387 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement96 m²350 000 €3 646
10/11/20257 A Rue Du Mal Leclerc 42580 L'ÉtratAppartement30 m²43 000 €1 433
03/09/202527 Che Des Genets 42580 L'ÉtratMaison86 m²267 800 €3 114
02/09/202515 Rue Du Mal Leclerc 42580 L'ÉtratMaison100 m²330 000 €3 300
05/08/202511 Che Des Lauriers 42580 L'ÉtratMaison94 m²225 000 €2 394
21/07/20253 Pl De L Eglise 42580 L'ÉtratAppartement51 m²127 000 €2 490
18/07/2025203 Rue De La Ferrandiere 42580 L'ÉtratMaison80 m²232 000 €2 900
29/04/20253 Rue Nationale 42580 L'ÉtratMaison116 m²264 600 €2 281
29/03/202518 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement65 m²175 000 €2 692
29/03/202518 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement60 m²175 000 €2 917
14/03/202510 Pl Du Marche 42580 L'ÉtratAppartement83 m²239 800 €2 889