25 Rue du Bois Monzil le Haut 42390 Villars
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2642E1706136L
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 055 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Villars (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 598 – 170 920 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9004 Res La Feuilletiere 42390 Villars | Appartement | 85 m² | 77 000 € | 906 |
| 15/12/2025 | 9001 Res La Feuilletiere 42390 Villars | Appartement | 85 m² | 104 000 € | 1 224 |
| 25/11/2025 | 9003 Res De La Taillee 42390 Villars | Appartement | 59 m² | 89 000 € | 1 508 |
| 24/11/2025 | 9002 Res La Feuilletiere 42390 Villars | Appartement | 85 m² | 99 050 € | 1 165 |
| 14/11/2025 | 9003 Res De La Taillee 42390 Villars | Appartement | 91 m² | 115 000 € | 1 264 |
| 04/11/2025 | 9007 Res La Feuilletiere 42390 Villars | Appartement | 99 m² | 118 000 € | 1 192 |
| 23/10/2025 | 18 All De La Colline 42390 Villars | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| 21/10/2025 | 9001 Res Le Plat Haut 42390 Villars | Appartement | 85 m² | 117 210 € | 1 379 |
| 21/10/2025 | 9005 Res Le Plat Haut 42390 Villars | Appartement | 42 m² | 41 750 € | 994 |
| 20/10/2025 | 9002 Res La Feuilletiere 42390 Villars | Appartement | 115 m² | 142 000 € | 1 235 |
| 10/10/2025 | 2 B Pl Du Bois Monzil 42390 Villars | Appartement | 42 m² | 70 000 € | 1 667 |
| 06/10/2025 | 9004 Res Le Plat Haut 42390 Villars | Appartement | 73 m² | 78 850 € | 1 080 |
| 06/10/2025 | 9003 Res Le Plat Haut 42390 Villars | Appartement | 99 m² | 104 500 € | 1 056 |
| 05/09/2025 | 24 A Rue Du Bois Monzil Le Haut 42390 Villars | Maison | 82 m² | 161 000 € | 1 963 |
| 06/08/2025 | 9008 Res La Feuilletiere 42390 Villars | Appartement | 116 m² | 138 000 € | 1 190 |