Signal Vente

18 Rue du 8 Mai 1945 42160 Andrézieux-Bouthéon

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

G énergieG GESn° 2642E1697422H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation501 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 978 €/m² à Andrézieux-Bouthéon (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 869 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation207 361 – 243 424 €
Soit2 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement44 m²115 000 €2 614
20/11/202518 Rue Aristide Briand 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement73 m²121 000 €1 658
05/11/202524 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement83 m²800 000 €9 639
05/11/202524 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement54 m²800 000 €14 815
05/11/202524 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement82 m²800 000 €9 756
05/11/202524 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement105 m²800 000 €7 619
05/11/202524 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement92 m²800 000 €8 696
19/09/202518 Rue Aristide Briand 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement78 m²83 000 €1 064
11/09/20251 Rue Emile Reymond 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement65 m²175 000 €2 692
11/09/202520 Av De Montbrison 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement48 m²102 400 €2 133
21/07/202520 Rue De La Baume 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement85 m²160 575 €1 889
03/07/20253 All Du Jasmin 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement73 m²181 750 €2 490
02/07/20258 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement80 m²215 000 €2 688
12/06/20258 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement88 m²250 000 €2 841
11/06/20258 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement80 m²208 000 €2 600