Signal Vente

30 Rue du Docteur Guyotat 42220 Bourg-Argental

Appartement · étage 1 · 56 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieB GESn° 2642E1664476D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1953
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/06/2026appartement258 m²EC25849
19/06/2026appartement046 m²EC30449

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Bourg-Argental (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 394 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 362 – 81 425 €
Soit1 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202536 Cotaviol 42220 Bourg-ArgentalMaison100 m²196 000 €1 960
01/12/202515 Pl De La Cite 42220 Bourg-ArgentalAppartement73 m²60 000 €822
20/11/202537 Rue Du Docteur Guyotat 42220 Bourg-ArgentalAppartement71 m²92 000 €1 296
22/10/20256 Rue De Burdignes 42220 Bourg-ArgentalAppartement97 m²83 000 €856
23/05/202519 Rue Du Docteur Guyotat 42220 Bourg-ArgentalAppartement58 m²57 000 €983
24/04/202538 Rue Du Docteur Guyotat 42220 Bourg-ArgentalMaison75 m²169 000 €2 253
08/04/20256 Rue Du Docteur Guyotat 42220 Bourg-ArgentalAppartement55 m²157 000 €2 855
31/03/2025Riotet 42220 Bourg-ArgentalAppartement71 m²68 965 €971
31/03/2025Riotet 42220 Bourg-ArgentalAppartement71 m²139 435 €1 964
31/03/202521 Av De La Resistance 42220 Bourg-ArgentalMaison65 m²104 000 €1 600
23/12/20246 Pl D Armeville 42220 Bourg-ArgentalAppartement67 m²75 000 €1 119
17/12/20249 Rue Cardinal Donnet 42220 Bourg-ArgentalAppartement72 m²172 000 €2 389
17/12/20249 Rue Cardinal Donnet 42220 Bourg-ArgentalAppartement64 m²172 000 €2 688
07/10/202417 Pl De La Cite 42220 Bourg-ArgentalAppartement73 m²88 500 €1 212
02/08/20243 Mte Des Ecoles 42220 Bourg-ArgentalMaison68 m²160 190 €2 356