7 Impasse Frédéric Chopin 42530 Saint-Genest-Lerpt
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2642E1651723Q
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface245 m²
Construction1970
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 748 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen636 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation568 390 – 667 240 €
Soit2 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Rte De Tremolin 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 92 m² | 388 000 € | 4 217 |
| 03/09/2025 | 29 All Des Bois 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 150 m² | 268 075 € | 1 787 |
| 04/08/2025 | 9029 All Des Bois 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 07/05/2025 | 11 Rue Jean Baptiste Dupre 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 11/09/2024 | 9 Rue Jean Baptiste Dupre 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 30/04/2024 | 24 All Des Bois 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 137 m² | 475 000 € | 3 467 |
| 08/03/2024 | 37 B Rte De Tremolin 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 78 m² | 203 220 € | 2 605 |
| 09/01/2024 | 37 Rte De Tremolin 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 126 m² | 300 250 € | 2 383 |
| 08/01/2024 | 29 B Rte De Tremolin 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 115 m² | 380 000 € | 3 304 |