4 Rue Jules Vallès 42420 Lorette
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2642E1614983O
D énergie D GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface290 m²
Construction1948-1974
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 368 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Lorette (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen674 192 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation601 649 – 706 284 €
Soit2 254 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 4 Rue Emile Roux 42420 Lorette | Appartement | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 01/10/2025 | 4 Rue Emile Roux 42420 Lorette | Appartement | 83 m² | 157 000 € | 1 892 |
| 08/09/2025 | 1 Imp Rene Lesage 42420 Lorette | Maison | 111 m² | 312 440 € | 2 815 |
| 30/07/2025 | 5 Rue Du Bearn 42800 Rive-de-Gier | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 10/07/2025 | 15 Rue George Sand 42420 Lorette | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 27/06/2025 | 6 Imp De Savoie 42800 Rive-de-Gier | Maison | 85 m² | 212 650 € | 2 502 |
| 24/07/2024 | 5 Rue Du Velay 42800 Rive-de-Gier | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 11/06/2024 | 4 Imp Des Vignes 42420 Lorette | Maison | 74 m² | 215 000 € | 2 905 |
| 17/04/2024 | 23 Rue De Savoie 42800 Rive-de-Gier | Maison | 95 m² | 216 800 € | 2 282 |
| 09/04/2024 | 10 Imp Du Velay 42800 Rive-de-Gier | Maison | 83 m² | 196 900 € | 2 372 |
| 07/03/2024 | 14 Rue Jean Moulin 42800 Rive-de-Gier | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 18/01/2024 | 4 Rue Emile Roux 42420 Lorette | Appartement | 83 m² | 155 925 € | 1 879 |
| 10/11/2023 | 12 Imp Du Velay 42800 Rive-de-Gier | Maison | 83 m² | 215 900 € | 2 601 |