37 Rue des Eglantines 42420 Lorette
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2642E1594970V
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface148 m²
Construction1975-1977
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à Lorette (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 177 – 382 903 €
Soit2 404 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 17 Rue Chantebise 42420 Lorette | Maison | 104 m² | 290 000 € | 2 788 |
| 02/07/2025 | 3 Rue De La Nature 42420 Lorette | Maison | 110 m² | 341 100 € | 3 101 |
| 12/06/2025 | 11 Rue Du Domaine Des Provendes 42420 Lorette | Maison | 103 m² | 352 500 € | 3 422 |
| 10/03/2025 | 22 Rue Des Eglantines 42420 Lorette | Maison | 107 m² | 300 000 € | 2 804 |
| 15/01/2025 | 38 B Rue Du Pilat 42420 Lorette | Maison | 92 m² | 260 472 € | 2 831 |
| 26/12/2024 | 16 Rue Des Genets D'or 42320 Farnay | Maison | 100 m² | 361 000 € | 3 610 |
| 06/12/2024 | 2 B Rue De La Nature 42420 Lorette | Maison | 111 m² | 325 000 € | 2 928 |
| 12/09/2024 | 6 Rue Des Peupliers 42420 Lorette | Maison | 100 m² | 204 250 € | 2 043 |
| 06/05/2024 | 5314 Milieu 42320 Farnay | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 07/03/2024 | 3 Rue Des Eglantines 42420 Lorette | Maison | 103 m² | 309 000 € | 3 000 |
| 07/03/2024 | 34 Rue Du Pilat 42420 Lorette | Maison | 90 m² | 276 000 € | 3 067 |
| 31/01/2024 | 86 Rue Eugene Brosse 42420 Lorette | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 23/11/2023 | 108 B Rue Eugene Brosse 42420 Lorette | Maison | 128 m² | 445 400 € | 3 480 |