4 Impasse des Combes 42420 Lorette
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2642E1582511Q
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 342 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à Lorette (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 567 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 009 – 167 881 €
Soit2 032 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Imp Des Lilas 42420 Lorette | Appartement | 88 m² | 240 000 € | 2 727 |
| 11/12/2025 | 8 Imp Des Lilas 42420 Lorette | Maison | 109 m² | 378 450 € | 3 472 |
| 10/11/2025 | 14 Imp Des Lilas 42420 Lorette | Maison | 90 m² | 155 637 € | 1 729 |
| 25/09/2025 | 16 Rue Notre Dame 42420 Lorette | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 03/09/2025 | 3 Rue Jean Claude Delay 42420 Lorette | Appartement | 83 m² | 142 000 € | 1 711 |
| 23/06/2025 | 18 Rue Font Flora 42420 Lorette | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 11/04/2025 | 23 Plaine De Grezieux 42420 Lorette | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 |
| 10/02/2025 | 10 Che De Cret Forest 42420 Lorette | Maison | 92 m² | 305 000 € | 3 315 |
| 04/10/2024 | 1 Imp Camille Claudel 42420 Lorette | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 22/07/2024 | 1 C Imp Eugenie Brosse 42420 Lorette | Maison | 85 m² | 246 210 € | 2 897 |
| 08/07/2024 | 3 Pl Eugenie Brosse 42420 Lorette | Appartement | 128 m² | 170 000 € | 1 328 |
| 24/06/2024 | 27 A Plaine De Grezieux 42420 Lorette | Appartement | 90 m² | 103 450 € | 1 149 |
| 15/04/2024 | 3 Rue Jean Claude Delay 42420 Lorette | Appartement | 83 m² | 161 500 € | 1 946 |
| 15/01/2024 | 9015 Rue Des Crets 42420 Lorette | Appartement | 69 m² | 161 700 € | 2 343 |
| 15/01/2024 | 9015 Rue Des Crets 42420 Lorette | Appartement | 59 m² | 161 700 € | 2 741 |