4 Rue du Triole 42510 Balbigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2642E1567852V
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Balbigny (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 829 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 448 – 178 960 €
Soit2 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 55 Rue De Saint Etienne 42510 Balbigny | Maison | 110 m² | 268 500 € | 2 441 |
| 04/11/2025 | 115 Les Cedres 42510 Balbigny | Maison | 98 m² | 200 500 € | 2 046 |
| 09/09/2025 | 55 Rue De Saint Etienne 42510 Balbigny | Maison | 110 m² | 264 500 € | 2 405 |
| 07/08/2025 | 16 T Rue De Saint Etienne 42510 Balbigny | Maison | 60 m² | 61 820 € | 1 030 |
| 17/06/2025 | 260 Lot Les Genets 42510 Balbigny | Maison | 95 m² | 184 685 € | 1 944 |
| 12/06/2025 | 12 Rue De Saint Etienne 42510 Balbigny | Maison | 88 m² | 151 350 € | 1 720 |
| 31/03/2025 | 21 Rue De Saint Etienne 42510 Balbigny | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 21/02/2025 | 53 Rue De Saint Etienne 42510 Balbigny | Maison | 90 m² | 139 000 € | 1 544 |
| 26/07/2024 | 43 Rue De Saint Etienne 42510 Balbigny | Maison | 72 m² | 176 000 € | 2 444 |
| 12/06/2024 | 77 Chem De Valencieux 42510 Balbigny | Appartement | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 12/06/2024 | 77 A Chem De Valencieux 42510 Balbigny | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 16/02/2024 | 51 Rue De Saint Etienne 42510 Balbigny | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 30/01/2024 | 41 Rue De Saint Etienne 42510 Balbigny | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |