28 Route de Saint Genis 42800 Rive-de-Gier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2642E1499775M
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation557 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 444 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation44 844 – 52 643 €
Soit1 413 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 89 Rte De Saint Martin 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 08/12/2025 | 28 Crs De Chantelezard 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 101 m² | 375 185 € | 3 715 |
| 25/11/2025 | 58 Rte De Saint Martin 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 63 m² | 210 950 € | 3 348 |
| 07/11/2025 | 28 Rte De Saint Genis 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 07/11/2025 | 28 Rte De Saint Genis 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 07/11/2025 | 28 Rte De Saint Genis 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 34 m² | 230 000 € | 6 765 |
| 07/11/2025 | 28 Rte De Saint Genis 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 42 m² | 230 000 € | 5 476 |
| 24/10/2025 | 2 Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 64 m² | 87 262 € | 1 363 |
| 28/08/2025 | 8 Rte De Saint Genis 42800 Rive-de-Gier | Maison | 72 m² | 183 000 € | 2 542 |
| 17/01/2025 | 7 Imp Piroche 42800 Rive-de-Gier | Maison | 103 m² | 265 000 € | 2 573 |
| 17/12/2024 | 5 Imp Piroche 42800 Rive-de-Gier | Maison | 58 m² | 180 000 € | 3 103 |
| 18/10/2024 | 2 Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 82 m² | 153 000 € | 1 866 |
| 01/10/2024 | 5 Rte De Saint Genis 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 92 m² | 113 000 € | 1 228 |
| 15/05/2024 | 2 Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 65 m² | 100 800 € | 1 551 |
| 03/05/2024 | 5 Rue De Piroche 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 70 m² | 228 765 € | 3 268 |