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11 Rue Dorian 42240 Unieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2642E1476672X

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 559 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/06/2026immeuble0157 m²GG48730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Unieux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 994 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation225 561 – 264 789 €
Soit1 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Jean Moulin 42240 UnieuxAppartement48 m²72 750 €1 516
15/12/20257 Pas Barra 42240 UnieuxMaison52 m²100 000 €1 923
04/12/202512 Rue Pierre Basset 42240 UnieuxMaison59 m²128 660 €2 181
28/11/202514 Rue Marguerite Barbier 42240 UnieuxMaison140 m²181 000 €1 293
24/09/202510 U Rue De La Paix 42240 UnieuxMaison89 m²220 000 €2 472
16/09/202512 Rue Ampere 42240 UnieuxMaison133 m²280 000 €2 105
03/09/202526 Rue Joseph Dussauze 42240 UnieuxMaison89 m²195 000 €2 191
22/07/202548 Rue Therese Decline 42240 UnieuxMaison76 m²201 000 €2 645
12/06/202524 Rue Jean Moulin 42240 UnieuxAppartement57 m²64 000 €1 123
27/05/202524 Rue Jean Moulin 42240 UnieuxAppartement61 m²25 000 €410
26/05/202524 Rue Jean Moulin 42240 UnieuxAppartement38 m²80 000 €2 105
26/05/202524 Rue Jean Moulin 42240 UnieuxAppartement62 m²80 000 €1 290
22/04/202510 H Rue Jules Verne 42240 UnieuxMaison149 m²170 000 €1 141
27/03/202510 S Rue De La Paix 42240 UnieuxMaison89 m²205 000 €2 303
21/03/202524 Rue Therese Decline 42240 UnieuxMaison90 m²50 000 €556