70 Allée du Canal 42600 Champdieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2642E1475042F
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface152 m²
Construction2001
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Champdieu (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 727 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation314 526 – 369 226 €
Soit2 243 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 34 All De Chanry 42600 Champdieu | Maison | 100 m² | 291 000 € | 2 910 |
| 01/08/2025 | 118 Rte De Chanry 42600 Champdieu | Maison | 183 m² | 411 000 € | 2 246 |
| 16/04/2025 | 76 All De Chanry 42600 Champdieu | Maison | 128 m² | 274 350 € | 2 143 |
| 31/10/2023 | 76 All De Chanry 42600 Champdieu | Maison | 128 m² | 81 273 € | 635 |
| 31/10/2023 | 76 All De Chanry 42600 Champdieu | Maison | 128 m² | 178 477 € | 1 394 |