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10 Allée des Lilas 42580 L'Étrat

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2642E1468363I

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface173 m²
Construction1974
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 435 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à L'Étrat (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 443 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation459 982 – 539 978 €
Soit2 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025387 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement81 m²350 000 €4 321
02/12/2025387 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement96 m²350 000 €3 646
19/11/202514 All Des Lilas 42580 L'ÉtratMaison84 m²305 000 €3 631
03/09/202527 Che Des Genets 42580 L'ÉtratMaison86 m²267 800 €3 114
05/08/202511 Che Des Lauriers 42580 L'ÉtratMaison94 m²225 000 €2 394
04/08/202516 All Des Lilas 42580 L'ÉtratMaison79 m²271 000 €3 430
10/06/202514 Che Des Genets 42580 L'ÉtratMaison93 m²298 500 €3 210
15/10/20245 All Des Chenes 42580 L'ÉtratMaison161 m²299 500 €1 860
17/09/20243 All Des Lilas 42580 L'ÉtratMaison130 m²280 000 €2 154