2 Rue de la Varenne 42610 Saint-Romain-le-Puy
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2642E1419815C
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1969
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 458 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Saint-Romain-le-Puy (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 354 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation260 144 – 305 387 €
Soit2 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 5498 Le Bourgeat 42610 Saint-Romain-le-Puy | Maison | 122 m² | 200 000 € | 1 639 |
| 01/03/2024 | 7125 Le Bourgeat 42610 Saint-Romain-le-Puy | Maison | 116 m² | 231 950 € | 2 000 |
| 02/11/2023 | 3 Rue Du Bourgeat 42610 Saint-Romain-le-Puy | Maison | 160 m² | 447 300 € | 2 796 |