Chemin de la Goutte 42660 Saint-Genest-Malifaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2642E1404555E
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 110 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Saint-Genest-Malifaux (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 887 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 051 – 333 452 €
Soit2 377 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 64 Imp De La Croix De Mission 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 96 m² | 235 000 € | 2 448 |
| 13/11/2025 | 7 Che De Magnoloux 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 143 m² | 405 070 € | 2 833 |
| 03/11/2025 | 2 Che De La Goutte 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 130 m² | 320 000 € | 2 462 |