Signal Vente

48 Rue Henry de Montherlant 42300 Mably

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2642E1391402H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 291 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Mably (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 066 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 507 – 200 160 €
Soit1 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025209 Imp De La Charvotte 42153 RiorgesAppartement75 m²100 400 €1 339
24/11/20254 Rue Jean Racine 42300 MablyMaison90 m²245 000 €2 722
19/11/2025209 Imp De La Charvotte 42153 RiorgesAppartement42 m²59 900 €1 426
25/07/202515 Rue Anatole France 42300 MablyMaison142 m²331 000 €2 331
30/12/202414 Rue Des Merisiers 42300 MablyMaison100 m²86 000 €860
04/12/202423 Rue Gustave Flaubert 42300 MablyMaison76 m²194 500 €2 559
19/11/2024189 Rue Sonia Delaunay 42153 RiorgesMaison138 m²200 200 €1 451
03/07/202433 Rue Anatole France 42300 MablyMaison28 m²110 000 €3 929
27/06/2024209 Imp De La Charvotte 42153 RiorgesAppartement42 m²44 000 €1 048
29/04/2024209 Imp De La Charvotte 42153 RiorgesAppartement42 m²30 000 €714
31/01/2024207 Imp De La Charvotte 42153 RiorgesAppartement73 m²141 500 €1 938
12/01/202431 Rue Anatole France 42300 MablyMaison83 m²133 000 €1 602
12/01/202431 Rue Anatole France 42300 MablyMaison64 m²133 000 €2 078
03/11/202325 Rue Henry De Montherlant 42300 MablyMaison89 m²253 000 €2 843
09/10/20235 Rue Des Merisiers 42300 MablyMaison89 m²80 000 €899