1 Plaine de Grezieux 42420 Lorette
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2642E1391156V
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1975-1977
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Lorette (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 329 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 773 – 209 864 €
Soit2 254 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 73 A Rue Du Sardon 42800 Genilac | Maison | 116 m² | 265 000 € | 2 284 |
| 10/11/2025 | 14 Imp Des Lilas 42420 Lorette | Maison | 90 m² | 155 637 € | 1 729 |
| 04/11/2025 | 4 Rue Emile Roux 42420 Lorette | Appartement | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 01/10/2025 | 4 Rue Emile Roux 42420 Lorette | Appartement | 83 m² | 157 000 € | 1 892 |
| 08/09/2025 | 1 Imp Rene Lesage 42420 Lorette | Maison | 111 m² | 312 440 € | 2 815 |
| 08/08/2025 | 38 Bd Des Provinces 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 64 m² | 82 000 € | 1 281 |
| 30/07/2025 | 5 Rue Du Bearn 42800 Rive-de-Gier | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 10/07/2025 | 15 Rue George Sand 42420 Lorette | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 27/06/2025 | 6 Imp De Savoie 42800 Rive-de-Gier | Maison | 85 m² | 212 650 € | 2 502 |
| 09/05/2025 | 9007 Plaine De Grezieux 42420 Lorette | Appartement | 39 m² | 48 000 € | 1 231 |
| 11/04/2025 | 23 Plaine De Grezieux 42420 Lorette | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 |
| 04/12/2024 | 12 Imp Du Chateau 42800 Genilac | Appartement | 100 m² | 212 000 € | 2 120 |
| 26/11/2024 | 22 Imp Du Chateau 42800 Genilac | Appartement | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 26/11/2024 | 22 Imp Du Chateau 42800 Genilac | Appartement | 65 m² | 350 000 € | 5 385 |
| 18/10/2024 | 12 Plaine De Grezieux 42420 Lorette | Maison | 120 m² | 48 500 € | 404 |