548 Route de la Roche 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Maison · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2642E1387090L
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1896
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 072 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation343 560 – 403 309 €
Soit2 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 33 Rte Des Fades 42680 Saint-Marcellin-en-Forez | Maison | 94 m² | 285 750 € | 3 040 |
| 31/03/2025 | 558 Rte De La Roche 42680 Saint-Marcellin-en-Forez | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |