605 Rue de la Choltière 42290 Sorbiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2642E1386372V
G énergie F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation525 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 349 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Sorbiers (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 860 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation248 092 – 291 238 €
Soit2 325 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 595 Rue De La Choltiere 42290 Sorbiers | Maison | 75 m² | 182 000 € | 2 427 |
| 07/10/2025 | 508 Rue De La Choltiere 42290 Sorbiers | Maison | 103 m² | 284 050 € | 2 758 |
| 20/05/2025 | 9006 Rue De La Choltiere 42290 Sorbiers | Maison | 121 m² | 244 350 € | 2 019 |
| 23/10/2023 | 560 Rue De La Choltiere 42290 Sorbiers | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |