34 Rue Benoît Marcet 42400 Saint-Chamond
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2642E1372098V
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 990 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Saint-Chamond (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 153 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 198 – 178 668 €
Soit2 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Rte De La Chabure 42400 Saint-Chamond | Maison | 109 m² | 145 000 € | 1 330 |
| 05/12/2025 | 6 Rue Du Textile 42400 Saint-Chamond | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 26/11/2025 | 1 C Rte De La Chabure 42400 Saint-Chamond | Appartement | 41 m² | 144 470 € | 3 524 |
| 26/11/2025 | 14 Rue Des Cedres 42400 Saint-Chamond | Maison | 78 m² | 275 000 € | 3 526 |
| 28/08/2025 | 1 Rte De Fouey 42400 Saint-Chamond | Maison | 123 m² | 220 000 € | 1 789 |
| 25/06/2025 | 1 C Rte De La Chabure 42400 Saint-Chamond | Appartement | 69 m² | 176 600 € | 2 559 |
| 24/06/2025 | 20 Rue Du Repos 42400 Saint-Chamond | Appartement | 163 m² | 156 750 € | 962 |
| 24/06/2025 | 20 Rue Du Repos 42400 Saint-Chamond | Appartement | 83 m² | 80 750 € | 973 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Du Docteur Schweitzer 42400 Saint-Chamond | Maison | 74 m² | 232 000 € | 3 135 |
| 26/05/2025 | 35 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-Chamond | Maison | 76 m² | 185 400 € | 2 439 |
| 18/03/2025 | 3 Rue Benoit Marcet 42400 Saint-Chamond | Maison | 61 m² | 152 500 € | 2 500 |
| 28/02/2025 | 24 Rue De Tranchard 42400 Saint-Chamond | Maison | 99 m² | 219 900 € | 2 221 |
| 08/01/2025 | 1 C Rte De La Chabure 42400 Saint-Chamond | Appartement | 41 m² | 141 900 € | 3 461 |
| 10/10/2024 | 6 Rue Benoit Marcet 42400 Saint-Chamond | Maison | 70 m² | 213 440 € | 3 049 |
| 09/09/2024 | 8 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-Chamond | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |