Signal Vente

284 Rue de Saint-Romain 42153 Riorges

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieB GESn° 2642E1361347I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface59 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement066 m²CA11343
14/08/2026appartement043 m²CA15743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Riorges (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 907 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 556 – 91 044 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025123 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesAppartement45 m²107 000 €2 378
23/12/2025123 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesAppartement48 m²107 000 €2 229
16/12/2025521 Rue De Saint Romain 42153 RiorgesAppartement58 m²75 050 €1 294
04/12/202530 Rue Auguste Dourdein 42153 RiorgesAppartement48 m²51 300 €1 069
25/11/202535 Rue Gonthier 42300 RoanneAppartement64 m²113 200 €1 769
14/11/202537 Rue Gonthier 42300 RoanneAppartement64 m²40 000 €625
31/10/202594 Rue Auguste Dourdein 42300 RoanneAppartement65 m²85 000 €1 308
28/10/202594 Rue Auguste Dourdein 42300 RoanneMaison27 m²40 000 €1 481
22/10/202594 Rue Auguste Dourdein 42300 RoanneAppartement60 m²78 000 €1 300
13/10/2025412 Rue De Saint Romain 42153 RiorgesMaison93 m²237 500 €2 554
09/09/2025586 Rue De Saint Romain 42153 RiorgesAppartement69 m²70 000 €1 014
04/09/2025232 Rue De Saint Romain 42153 RiorgesAppartement76 m²76 100 €1 001
21/08/202529 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesAppartement96 m²286 500 €2 984
08/08/202535 Rue Gonthier 42300 RoanneAppartement54 m²54 500 €1 009
30/07/2025135 Rue Chantoiseau 42153 RiorgesAppartement87 m²112 000 €1 287