2 Impasse Jean-Jacques Rousseau 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2642E1321589E
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2009
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 084 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation259 373 – 304 481 €
Soit2 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 5 W Imp Des Tuileries 42680 Saint-Marcellin-en-Forez | Maison | 55 m² | 218 500 € | 3 973 |