8 Rue Jean Moulin 42510 Balbigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2642E1308354D
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface149 m²
Construction1948-1974
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Balbigny (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 397 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation299 859 – 352 008 €
Soit2 193 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 115 Les Cedres 42510 Balbigny | Maison | 98 m² | 200 500 € | 2 046 |
| 17/09/2025 | 4 Bd Victor Hugo 42510 Balbigny | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 04/08/2025 | 6 Bd Victor Hugo 42510 Balbigny | Maison | 145 m² | 239 020 € | 1 648 |
| 03/07/2025 | 19 Rue Du Four A Chaux 42510 Balbigny | Maison | 110 m² | 73 000 € | 664 |