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8 Rue Joseph Souteyrat 42490 Fraisses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2642E1278264V

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1987
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Fraisses (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 729 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 734 – 161 688 €
Soit1 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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22/09/20255 Rue Marcel Holtzer 42490 FraissesAppartement83 m²123 500 €1 488
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30/07/20259 Che De La Taillee 42490 FraissesMaison72 m²177 000 €2 458
23/07/202511 Rue Joseph Souteyrat 42490 FraissesAppartement72 m²108 000 €1 500
17/07/20258 T Rue Gabriel Peri 42490 FraissesAppartement79 m²152 000 €1 924
16/07/20252 Rue Joannes Mourier 42490 FraissesAppartement46 m²150 000 €3 261
16/07/20252 Rue Joannes Mourier 42490 FraissesAppartement88 m²150 000 €1 705
10/07/20258 C Rue Gabriel Peri 42490 FraissesMaison89 m²135 000 €1 517
03/07/202516 Rue De La Gare 42490 FraissesAppartement56 m²54 000 €964
06/06/20252 Rue De La Gare 42490 FraissesAppartement66 m²106 100 €1 608
28/04/202511 Rue Du Cimetiere 42490 FraissesMaison62 m²85 000 €1 371
03/04/202510 Rue Paul Langevin 42490 FraissesAppartement190 m²250 000 €1 316
27/03/20254 Rue Du Cimetiere 42490 FraissesAppartement50 m²170 000 €3 400