25 Route de la Cula 42800 Genilac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2642E1260212N
C énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Genilac (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 904 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 872 – 202 937 €
Soit3 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 435 Rte De Tapigneux 42800 Genilac | Maison | 96 m² | 218 000 € | 2 271 |
| 03/10/2025 | 107 Mte Des Roches 42800 Genilac | Maison | 173 m² | 395 000 € | 2 283 |
| 11/09/2025 | 25 A All De La Cure 42800 Genilac | Maison | 175 m² | 538 000 € | 3 074 |
| 15/12/2023 | 584 Rte De Tapigneux 42800 Genilac | Maison | 130 m² | 365 000 € | 2 808 |
| 13/10/2023 | 21 Rte De Tarevieux 42800 Genilac | Appartement | 66 m² | 203 400 € | 3 082 |
| 13/10/2023 | 21 Rte De Tarevieux 42800 Genilac | Appartement | 31 m² | 203 400 € | 6 561 |