43 Rue du 8 Mai 42510 Balbigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2642E1232689Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Balbigny (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 903 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 450 – 160 181 €
Soit2 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 115 Les Cedres 42510 Balbigny | Maison | 98 m² | 200 500 € | 2 046 |
| 28/07/2025 | 5994 Rue Jeanne Giroud 42510 Balbigny | Maison | 98 m² | 55 000 € | 561 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Pasteur 42510 Balbigny | Appartement | 84 m² | 105 000 € | 1 250 |
| 12/06/2025 | 12 Rue De Saint Etienne 42510 Balbigny | Maison | 88 m² | 151 350 € | 1 720 |
| 31/03/2025 | 21 Rue De Saint Etienne 42510 Balbigny | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 12/12/2024 | 9 Rue De La Republique 42510 Balbigny | Appartement | 92 m² | 81 000 € | 880 |
| 25/09/2024 | 14 Rue Pasteur 42510 Balbigny | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 30/07/2024 | 12 Rue Pasteur 42510 Balbigny | Maison | 68 m² | 65 000 € | 956 |
| 12/07/2024 | 25 Rue De La Republique 42510 Balbigny | Maison | 102 m² | 142 000 € | 1 392 |
| 12/06/2024 | 77 Chem De Valencieux 42510 Balbigny | Appartement | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 12/06/2024 | 77 A Chem De Valencieux 42510 Balbigny | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 04/06/2024 | 3 Rue Du Four A Chaux 42510 Balbigny | Maison | 150 m² | 135 000 € | 900 |
| 26/01/2024 | 2 Rue Pasteur 42510 Balbigny | Maison | 113 m² | 118 950 € | 1 053 |
| 05/01/2024 | 1 Rue Jeanne Giroud 42510 Balbigny | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 17/11/2023 | 2 Rue Du Four A Chaux 42510 Balbigny | Appartement | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |