4 Rue de Montpailloux 42570 Saint-Héand
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2642E1196032B
G énergie G GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1973
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 345 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 076 €/m² à Saint-Héand (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 436 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation257 579 – 302 376 €
Soit2 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Imp De La Saint Jean 42570 Saint-Héand | Maison | 138 m² | 345 000 € | 2 500 |
| 10/12/2025 | 2 B Rue De Monpailloux 42570 Saint-Héand | Maison | 135 m² | 287 000 € | 2 126 |
| 25/11/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-Héand | Appartement | 60 m² | 159 500 € | 2 658 |
| 18/11/2025 | 3 All Du Belvedere 42570 Saint-Héand | Maison | 91 m² | 249 000 € | 2 736 |
| 13/11/2025 | 16 Rue De Lyon 42570 Saint-Héand | Appartement | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 12/11/2025 | 7 Rue De Bouthieu 42570 Saint-Héand | Maison | 45 m² | 157 300 € | 3 496 |
| 03/09/2025 | 9 Rue De La Luge 42570 Saint-Héand | Maison | 133 m² | 270 000 € | 2 030 |
| 18/07/2025 | 2 B Rue Des Anciens Combattants 42570 Saint-Héand | Maison | 166 m² | 369 000 € | 2 223 |
| 10/07/2025 | 1 Imp Des Merles 42570 Saint-Héand | Maison | 103 m² | 225 000 € | 2 184 |
| 13/06/2025 | 8 Rue De La Montat 42570 Saint-Héand | Maison | 72 m² | 114 900 € | 1 596 |
| 03/06/2025 | 28 Rue De St Etienne 42570 Saint-Héand | Maison | 87 m² | 39 427 € | 453 |
| 21/05/2025 | 7 Rue De La Galachere 42570 Saint-Héand | Maison | 113 m² | 195 000 € | 1 726 |
| 17/04/2025 | 4 All De Pierre Sur Haute 42570 Saint-Héand | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 |
| 11/03/2025 | 5 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-Héand | Appartement | 95 m² | 170 000 € | 1 789 |
| 30/01/2025 | 9 All De Pierre Sur Haute 42570 Saint-Héand | Maison | 180 m² | 388 000 € | 2 156 |