Signal Vente

19 Rue du Général de Gaulle 42400 Saint-Chamond

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2642E1186003I

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 190 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Saint-Chamond (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 562 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation301 430 – 353 852 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 T Bd Ennemond Richard 42400 Saint-ChamondMaison140 m²383 660 €2 740
24/10/20254 Rue De La Croix Berthaud 42400 Saint-ChamondMaison119 m²342 000 €2 874
16/10/202516 Bd Ennemond Richard 42400 Saint-ChamondAppartement75 m²279 244 €3 723
08/10/202531 Rue Gal De Gaulle 42400 Saint-ChamondAppartement81 m²100 000 €1 235
26/09/20252 A Rue Des Mutiles 42400 Saint-ChamondMaison160 m²404 820 €2 530
05/09/202560 Rue Du Pilat 42400 Saint-ChamondAppartement68 m²37 000 €544
05/09/202560 Rue Du Pilat 42400 Saint-ChamondAppartement66 m²37 000 €561
04/09/202560 Rue Du Pilat 42400 Saint-ChamondAppartement68 m²37 000 €544
04/09/202560 Rue Du Pilat 42400 Saint-ChamondAppartement85 m²37 000 €435
07/07/202564 Rue Du Pilat 42400 Saint-ChamondAppartement74 m²97 000 €1 311
04/07/202533 C Rue Gal De Gaulle 42400 Saint-ChamondMaison94 m²283 020 €3 011
20/06/202564 Rue Du Pilat 42400 Saint-ChamondAppartement74 m²178 000 €2 405
11/06/202520 Bd Ennemond Richard 42400 Saint-ChamondAppartement71 m²79 000 €1 113
20/03/202531 Rue Gal De Gaulle 42400 Saint-ChamondAppartement73 m²162 000 €2 219
05/11/202478 Rue Du Pilat 42400 Saint-ChamondAppartement88 m²205 000 €2 330