9 Lotissement des Peupliers 42510 Balbigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2642E1173847U
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1973
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Balbigny (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 919 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 440 – 190 691 €
Soit1 940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 4 Bd Victor Hugo 42510 Balbigny | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 04/08/2025 | 6 Bd Victor Hugo 42510 Balbigny | Maison | 145 m² | 239 020 € | 1 648 |
| 03/07/2025 | 19 Rue Du Four A Chaux 42510 Balbigny | Maison | 110 m² | 73 000 € | 664 |
| 26/03/2025 | 214 Che De Felines 42510 Balbigny | Maison | 127 m² | 110 000 € | 866 |
| 20/11/2024 | 11 Lot Des Peupliers 42510 Balbigny | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 |