Signal Vente

1346 Route de la Mirandole 42300 Villerest

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

C énergieA GESn° 2642E1159796J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 677 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Villerest (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 288 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 265 – 243 311 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/2025201 Che Hervest 42300 VillerestMaison127 m²352 000 €2 772
14/08/20251348 Rte De La Mirandole 42300 VillerestMaison83 m²233 931 €2 818
27/06/202548 Che Des Ecureuils 42300 VillerestMaison186 m²435 369 €2 341
18/06/2025121 Rue Charles Chaize 42300 VillerestMaison111 m²253 000 €2 279
19/05/20251678 Rte De La Mirandole 42300 VillerestMaison139 m²335 890 €2 416
02/05/202534 Imp Du Vallet 42300 VillerestMaison115 m²215 500 €1 874
16/04/2025515 Che Beauregard 42300 VillerestMaison90 m²150 000 €1 667
16/04/2025515 Che Beauregard 42300 VillerestMaison217 m²150 000 €691
18/11/2024193 Rue Du Vallet 42300 VillerestMaison86 m²182 450 €2 122
17/07/20241346 Rte De La Mirandole 42300 VillerestMaison116 m²145 600 €1 255
16/07/2024158 Chem Des Ecureuils 42300 VillerestMaison75 m²168 000 €2 240