40 Rue Adèle Bourdon 42420 Lorette
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2642E1153467Y
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 067 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à Lorette (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 317 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation249 191 – 292 529 €
Soit2 032 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 86 Rue Jean Jaures 42420 Lorette | Appartement | 90 m² | 208 000 € | 2 311 |
| 01/08/2025 | 86 Rue Jean Jaures 42420 Lorette | Appartement | 60 m² | 208 000 € | 3 467 |
| 04/07/2025 | 94 Rue Jean Jaures 42420 Lorette | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 14/02/2025 | 86 Rue Jean Jaures 42420 Lorette | Appartement | 61 m² | 108 000 € | 1 770 |
| 16/12/2024 | 100 Rue Jean Jaures 42420 Lorette | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 18/10/2024 | 90 Rue Jean Jaures 42420 Lorette | Appartement | 133 m² | 175 000 € | 1 316 |
| 16/10/2024 | 5 Voie Du Troisieme Millenaire 42420 Lorette | Appartement | 61 m² | 153 400 € | 2 515 |
| 09/09/2024 | 90 Rue Jean Jaures 42420 Lorette | Appartement | 93 m² | 71 000 € | 763 |
| 09/09/2024 | 90 Rue Jean Jaures 42420 Lorette | Appartement | 33 m² | 71 000 € | 2 152 |
| 17/04/2024 | 89 Rue Jean Jaures 42420 Lorette | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 17/04/2024 | 89 Rue Jean Jaures 42420 Lorette | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 04/04/2024 | 92 Rue Jean Jaures 42420 Lorette | Appartement | 121 m² | 154 030 € | 1 273 |
| 28/03/2024 | 73 Rue Jean Jaures 42420 Lorette | Appartement | 75 m² | 112 000 € | 1 493 |
| 26/03/2024 | 94 Rue Jean Jaures 42420 Lorette | Appartement | 64 m² | 55 000 € | 859 |
| 05/03/2024 | 5 Voie Du Troisieme Millenaire 42420 Lorette | Appartement | 81 m² | 161 000 € | 1 988 |