Signal Vente

53 Rue de l'Entente 42290 Sorbiers

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 166 j)

F énergieF GESn° 2642E1135715E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 200 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Sorbiers (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 748 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 499 – 236 542 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202514 All Du Chateau 42290 SorbiersMaison95 m²277 000 €2 916
31/10/20258 All Du Chateau 42290 SorbiersMaison85 m²180 000 €2 118
31/10/202510 All Du Chateau 42290 SorbiersMaison100 m²180 000 €1 800
03/10/20251 Lot Les Anemones 42290 SorbiersMaison124 m²398 000 €3 210
25/09/202545 Rue De L Entente 42290 SorbiersMaison65 m²115 000 €1 769
17/06/20259531 L Onzonniere 42290 SorbiersMaison74 m²170 000 €2 297
03/12/20244 T Rue De L Onzon 42290 SorbiersAppartement88 m²207 200 €2 355
29/11/202445 Rue De L Entente 42290 SorbiersMaison65 m²98 000 €1 508
18/11/202448 Av Du Valjoly 42290 SorbiersAppartement74 m²135 000 €1 824
02/10/20244 Rue De L Onzon 42290 SorbiersAppartement73 m²177 950 €2 438
29/08/20244 Lot Les Lys 42290 SorbiersMaison88 m²275 000 €3 125
01/07/20245 Lot Du Coteau 42290 SorbiersMaison68 m²264 500 €3 890
14/06/20245 Lot Les Lys 42290 SorbiersMaison73 m²235 000 €3 219
06/05/20248 Lot Du Coteau 42290 SorbiersMaison75 m²210 000 €2 800
19/02/20249527 L Onzonniere 42290 SorbiersMaison81 m²190 000 €2 346