Signal Vente

166 Route de la Cappe 42800 Genilac

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2642E1126461G

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction2004
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Genilac (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 792 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 049 – 374 535 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202573 A Rue Du Sardon 42800 GenilacMaison116 m²265 000 €2 284
11/07/202573 Rue Croix De La Chaire 42800 GenilacMaison112 m²336 040 €3 000
31/03/2025103 Imp Du Frein 42800 GenilacMaison74 m²259 690 €3 509
12/09/202414 Rte De La Dureze 42800 GenilacMaison88 m²195 000 €2 216
28/08/2024181 Rte De La Cappe 42800 GenilacMaison96 m²279 200 €2 908
16/04/2024191 Rue Du Sardon 42800 GenilacAppartement70 m²274 500 €3 921
07/02/2024145 Imp Du Frein 42800 GenilacMaison180 m²390 000 €2 167
06/12/2023283 Rue Du Frein 42800 GenilacMaison93 m²138 000 €1 484
18/10/202380 Rte De La Dureze 42800 GenilacMaison148 m²150 000 €1 014