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31 Avenue de Rochetaillée 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 5 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2642E1108761M

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1952
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement029 m²ED29461
06/01/2026appartement145 m²DD22936
16/09/2025appartement045 m²ED27036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Saint-Étienne (3 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 008 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 186 – 102 349 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue De Champagne 42100 Saint-ÉtienneAppartement35 m²160 000 €4 571
30/12/202532 Rue De Champagne 42100 Saint-ÉtienneAppartement30 m²160 000 €5 333
30/12/202532 Rue De Champagne 42100 Saint-ÉtienneAppartement40 m²160 000 €4 000
29/12/202517 Rue Des Passementiers 42100 Saint-ÉtienneAppartement105 m²101 800 €970
23/12/202515 Rue Chomier 42100 Saint-ÉtienneAppartement54 m²65 000 €1 204
23/12/202515 Rue Chomier 42100 Saint-ÉtienneAppartement46 m²65 000 €1 413
19/12/20258 Rue De Champagne 42100 Saint-ÉtienneAppartement46 m²39 000 €848
17/12/202531 Av De Rochetaillee 42100 Saint-ÉtienneAppartement45 m²44 100 €980
15/12/20253 Av De Rochetaillee 42100 Saint-ÉtienneAppartement76 m²59 000 €776
08/12/202524 Av De Rochetaillee 42100 Saint-ÉtienneAppartement78 m²55 000 €705
01/12/202545 Rue Thimonnier 42100 Saint-ÉtienneAppartement72 m²78 000 €1 083
19/11/202545 Rue Thimonnier 42100 Saint-ÉtienneAppartement63 m²80 000 €1 270
05/11/20257 Rue Berthelot 42100 Saint-ÉtienneAppartement49 m²50 800 €1 037
30/10/20251 Rue Rene Viviani 42100 Saint-ÉtienneMaison90 m²145 000 €1 611
30/10/202521 Rue Des Passementiers 42100 Saint-ÉtienneAppartement35 m²67 500 €1 929