515 Rue de la Ferrandiere 42580 L'Étrat
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2642E1052508X
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 581 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à L'Étrat (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 974 – 314 578 €
Soit2 589 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1 Imp Des Flaches 42580 L'Étrat | Maison | 92 m² | 321 000 € | 3 489 |
| 18/07/2025 | 203 Rue De La Ferrandiere 42580 L'Étrat | Maison | 80 m² | 232 000 € | 2 900 |
| 29/07/2024 | 1 Imp Des Flaches 42580 L'Étrat | Maison | 92 m² | 288 500 € | 3 136 |
| 15/07/2024 | 14 All Des Peupliers 42580 L'Étrat | Maison | 170 m² | 446 000 € | 2 624 |
| 26/06/2024 | 6 Imp Des Flaches 42580 L'Étrat | Maison | 125 m² | 305 000 € | 2 440 |
| 20/06/2024 | 705 Rue De La Ferrandiere 42580 L'Étrat | Maison | 120 m² | 437 000 € | 3 642 |