Signal Vente

15 Rue du 8 Mai 42580 L'Étrat

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j)

D énergieD GESn° 2642E1040072P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface37 m²
Construction1947
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement238 m²EE32449
15/04/2026appartement238 m²FF36756
09/04/2026appartement140 m²EE29149

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 795 €/m² à L'Étrat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 288 – 108 338 €
Soit2 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Pl De L Eglise 42580 L'ÉtratAppartement80 m²211 000 €2 638
10/12/202510 Rue Du Onze Novembre 42580 L'ÉtratAppartement84 m²246 400 €2 933
10/11/20257 A Rue Du Mal Leclerc 42580 L'ÉtratAppartement30 m²43 000 €1 433
21/07/20253 Pl De L Eglise 42580 L'ÉtratAppartement51 m²127 000 €2 490
07/05/20255 Che Des Chataigniers 42580 La Tour-en-JarezMaison147 m²491 250 €3 342
29/04/20253 Rue Nationale 42580 L'ÉtratMaison116 m²264 600 €2 281
29/03/202518 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement65 m²175 000 €2 692
29/03/202518 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement60 m²175 000 €2 917
14/03/202510 Pl Du Marche 42580 L'ÉtratAppartement83 m²239 800 €2 889
17/02/202531 Lot Les Hameaux De La Tour 42580 La Tour-en-JarezMaison96 m²205 742 €2 143
17/02/202510 Rue Du Onze Novembre 42580 L'ÉtratAppartement84 m²182 000 €2 167
07/02/20253 Pl De L Eglise 42580 L'ÉtratAppartement88 m²171 000 €1 943
22/01/202510 Rue Du Onze Novembre 42580 L'ÉtratAppartement71 m²171 000 €2 408
17/12/20245 Imp De L Eglise 42580 L'ÉtratAppartement59 m²190 000 €3 220
28/10/202462 Rte De L'etrat 42580 L'ÉtratAppartement63 m²215 000 €3 413