Signal Vente

3 Rue de la Plagne 42600 Montbrison

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2642E1027477E

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 247 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Montbrison (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 887 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 245 – 318 418 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20258 Rue Raoul Follereau 42600 MontbrisonAppartement68 m²135 000 €1 985
25/07/20255 Rue Du Docteur Schweitzer 42600 MontbrisonMaison93 m²181 000 €1 946
30/06/202527 Rue Raoul Follereau 42600 MontbrisonMaison74 m²182 000 €2 459
23/06/20252 Quai Des Eaux Minerales 42600 MontbrisonAppartement106 m²224 000 €2 113
16/05/202521 A Av D Allard 42600 MontbrisonAppartement78 m²116 000 €1 487
17/04/20252 Rue Auguste Renoir 42600 MontbrisonAppartement84 m²107 500 €1 280
14/04/202516 Rue De Beauregard 42600 MontbrisonMaison67 m²160 000 €2 388
04/04/202521 A Av D Allard 42600 MontbrisonAppartement82 m²117 750 €1 436
06/03/202521 A Av D Allard 42600 MontbrisonAppartement88 m²130 000 €1 477
31/01/20251 Rue De L Ecole Normale 42600 MontbrisonAppartement49 m²60 000 €1 224
29/11/20248 Rue Raoul Follereau 42600 MontbrisonAppartement57 m²119 000 €2 088
29/10/202418 Rue Raoul Follereau 42600 MontbrisonAppartement31 m²46 200 €1 490
27/09/202414 B Rue Rever Pere Couturier 42600 MontbrisonAppartement100 m²300 000 €3 000
27/09/20245 Rue Raoul Follereau 42600 MontbrisonMaison137 m²254 800 €1 860
22/07/20242 Rue Auguste Renoir 42600 MontbrisonAppartement71 m²79 000 €1 113