804 Route du Maniquet 42580 L'Étrat
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2642E0993886F
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1850
Consommation673 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 547 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à L'Étrat (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 726 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation278 167 – 326 544 €
Soit2 440 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.