Signal Vente

10 Rue de Montpailloux 42570 Saint-Héand

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2642E0965484V

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1975-1977
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 376 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Saint-Héand (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 809 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 762 – 268 547 €
Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Imp De La Saint Jean 42570 Saint-HéandMaison138 m²345 000 €2 500
10/12/20252 B Rue De Monpailloux 42570 Saint-HéandMaison135 m²287 000 €2 126
09/12/20257 Rue Des Cottages 42570 Saint-HéandMaison72 m²190 000 €2 639
25/11/20254 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-HéandAppartement60 m²159 500 €2 658
18/11/20253 All Du Belvedere 42570 Saint-HéandMaison91 m²249 000 €2 736
03/09/20259 Rue De La Luge 42570 Saint-HéandMaison133 m²270 000 €2 030
25/07/20259 Rue De La Galachere 42570 Saint-HéandMaison100 m²229 200 €2 292
18/07/20252 B Rue Des Anciens Combattants 42570 Saint-HéandMaison166 m²369 000 €2 223
07/07/202511 Imp Du Cret 42570 Saint-HéandMaison245 m²380 000 €1 551
13/06/20258 Rue De La Montat 42570 Saint-HéandMaison72 m²114 900 €1 596
03/06/202528 Rue De St Etienne 42570 Saint-HéandMaison87 m²39 427 €453
21/05/20257 Rue De La Galachere 42570 Saint-HéandMaison113 m²195 000 €1 726
11/03/20255 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-HéandAppartement95 m²170 000 €1 789
30/01/20259 All De Pierre Sur Haute 42570 Saint-HéandMaison180 m²388 000 €2 156
27/01/202516 Rue De La Galachere 42570 Saint-HéandAppartement25 m²110 000 €4 400