58 Rue Marcel Sembat 42800 Rive-de-Gier
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 184 j) · n° 2642E0953715E
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface220 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 913 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Rive-de-Gier (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen516 589 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation389 715 – 457 491 €
Soit1 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 6 Rue De L Engoulevent 42800 Rive-de-Gier | Maison | 99 m² | 229 400 € | 2 317 |
| 05/09/2024 | 30 Rte De Farnay 42800 Rive-de-Gier | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 14/06/2024 | 162 Rue Joannes Bonnel 42800 Châteauneuf | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 28/05/2024 | 20 Rue De L Engoulevent 42800 Rive-de-Gier | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |
| 12/04/2024 | 162 Rue Joannes Bonnel 42800 Châteauneuf | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 02/02/2024 | 20 Rue De L Engoulevent 42800 Rive-de-Gier | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |