33 Rue Docteur Soubeyran 42410 Pélussin
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2642E0936409O
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1989-2000
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 400 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Pélussin (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 965 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 816 – 305 001 €
Soit2 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Trois Sapins 42410 Pélussin | Appartement | 72 m² | 139 900 € | 1 943 |
| 04/12/2025 | 1 B Pl Des Croix 42410 Pélussin | Appartement | 76 m² | 138 000 € | 1 816 |
| 07/11/2025 | 1 B Pl Des Croix 42410 Pélussin | Appartement | 76 m² | 98 000 € | 1 289 |
| 30/10/2025 | 2 Imp De La Boulangerie 42410 Pélussin | Maison | 65 m² | 102 000 € | 1 569 |
| 07/10/2025 | 15 Pl Des Croix 42410 Pélussin | Appartement | 55 m² | 99 900 € | 1 816 |
| 03/10/2025 | 31 Rue Du Pilat 42410 Pélussin | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 03/10/2025 | 31 Rue Du Pilat 42410 Pélussin | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 03/10/2025 | 31 Rue Du Pilat 42410 Pélussin | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 |
| 02/10/2025 | 8 Rue Bourchany 42410 Pélussin | Maison | 175 m² | 333 600 € | 1 906 |
| 11/09/2025 | 5 Pl Des Croix 42410 Pélussin | Appartement | 72 m² | 148 250 € | 2 059 |
| 01/09/2025 | 4 Pl De La Halle 42410 Pélussin | Appartement | 77 m² | 128 000 € | 1 662 |
| 22/07/2025 | 1 Rue Du Jardin Public 42410 Pélussin | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 |
| 24/06/2025 | 10 Rue Des Trois Sapins 42410 Pélussin | Maison | 86 m² | 285 000 € | 3 314 |
| 24/06/2025 | 23 Rue Du Docteur Soubeyran 42410 Pélussin | Maison | 135 m² | 285 000 € | 2 111 |
| 26/05/2025 | 10 Rue Des Franchises 42410 Pélussin | Maison | 95 m² | 219 900 € | 2 315 |