482 Rue Riffoy 42570 Saint-Héand
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2642E0925187Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 237 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Saint-Héand (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 949 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 684 – 293 107 €
Soit2 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 1 Imp De La Boucle 42570 Saint-Héand | Maison | 94 m² | 340 500 € | 3 622 |
| 10/07/2025 | 1 Imp Des Merles 42570 Saint-Héand | Maison | 103 m² | 225 000 € | 2 184 |
| 27/01/2025 | 16 Rue De La Galachere 42570 Saint-Héand | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 27/01/2025 | 16 Rue De La Galachere 42570 Saint-Héand | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 29/11/2024 | 7 Imp Des Violettes 42570 Saint-Héand | Maison | 97 m² | 267 000 € | 2 753 |
| 06/06/2024 | 10 Imp Riffoy 42570 Saint-Héand | Maison | 80 m² | 239 000 € | 2 988 |
| 19/02/2024 | 73 Imp Riffoy 42570 Saint-Héand | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 27/10/2023 | 635 Rue Riffoy 42570 Saint-Héand | Maison | 95 m² | 265 000 € | 2 789 |
| 24/10/2023 | 181 Rue Riffoy 42570 Saint-Héand | Maison | 80 m² | 233 000 € | 2 913 |
| 17/10/2023 | 27 Rte De La Fouillouse 42570 Saint-Héand | Maison | 130 m² | 209 000 € | 1 608 |