5 Rue Michelet 42800 Rive-de-Gier
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2642E0881830J
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 514 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Rive-de-Gier (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 551 – 242 473 €
Soit2 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 18 Sq Marcel Paul 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 112 m² | 185 000 € | 1 652 |
| 03/12/2025 | 10 Rue De Plaisance 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 22/09/2025 | 18 C Rue Michelet 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 82 m² | 127 500 € | 1 555 |
| 22/09/2025 | 18 C Rue Michelet 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 75 m² | 127 500 € | 1 700 |
| 17/09/2025 | 13 B Rue Du Premier Mai 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 140 m² | 144 000 € | 1 029 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Dorian 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 52 m² | 121 000 € | 2 327 |
| 28/07/2025 | 4 Fg Delay 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 86 m² | 114 500 € | 1 331 |
| 08/07/2025 | 8 Rue De Plaisance 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 52 m² | 69 000 € | 1 327 |
| 23/04/2025 | 5 A Rue Du Premier Mai 42800 Rive-de-Gier | Maison | 170 m² | 182 000 € | 1 071 |
| 01/04/2025 | 13 Rue Du Premier Mai 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 80 m² | 78 000 € | 975 |
| 21/03/2025 | 105 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 74 m² | 58 000 € | 784 |
| 19/03/2025 | 3 Imp Dorian 42800 Rive-de-Gier | Maison | 135 m² | 105 000 € | 778 |
| 13/03/2025 | 12 Rue De Plaisance 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| 26/02/2025 | 18 Sq Marcel Paul 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 115 m² | 110 000 € | 957 |
| 03/02/2025 | 105 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 48 m² | 53 000 € | 1 104 |