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7 Allée de la Lichère 42580 L'Étrat

Maison · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2642E0864999A

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1963
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 448 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à L'Étrat (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 906 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 268 – 337 228 €
Soit2 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202514 Rue Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezMaison89 m²170 816 €1 919
17/10/202520 Rue De L Ile Sainte Marie 42270 Saint-Priest-en-JarezMaison243 m²418 000 €1 720
12/09/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement61 m²174 470 €2 860
09/09/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement68 m²210 000 €3 088
03/07/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement39 m²120 000 €3 077
13/06/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement50 m²123 400 €2 468
23/05/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement42 m²140 000 €3 333
05/05/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement39 m²135 000 €3 462
29/04/20253 Rue Nationale 42580 L'ÉtratMaison116 m²264 600 €2 281
18/04/202554 Rte De L'etrat 42580 L'ÉtratAppartement61 m²180 000 €2 951
31/03/202554 Rte De L'etrat 42580 L'ÉtratAppartement45 m²165 000 €3 667
26/03/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement83 m²213 000 €2 566
13/02/202571 Rte De L Etrat 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement93 m²156 000 €1 677
06/02/202550 Rte De L'etrat 42580 L'ÉtratMaison100 m²190 000 €1 900
24/01/202554 Rte De L'etrat 42580 L'ÉtratAppartement45 m²152 940 €3 399